Un immeuble de 1953

Le batîment de sept étages et construit en 1953, à été classé au titre des constructions d’intérêt architectural dans l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP valant site patrimonial remarquable).

L'Ehpad de 64 chambres

Propiété de la congrégation religieuse des Sœurs de l'Adoration, l'immeuble de 64 chambres, a servi d'EHPAD pour la congrégation, avant de devenir en 2010, par donation, propriété de l'Association Saint Joseph, qui l'a ouvert au public.

Un jardin actuel dans la parcelle

L'immeuble occupe, dans toute sa largeur frontale, une place qui participe de la continuité urbaine de la rue de Glasgow. L'arrière du bâtiment qui ne fait actuellement qu'une dizaine de mètres de profondeur sur l'ensemble des sept étages (et environ 25 mètres sur son premier niveau) laisse largement la place à des espaces de jardins arborés.

Le projet qui remplace l'EHPAD du Foyer de l'Adoration

Ce projet occupe beaucoup plus de place que le bâtiment existant.

Façade Ouest sur la rue de Glasgow

Un immeuble plus court qui rompt la continuité du bâti de la rue pour créer une voie de 13 mètres de largeur qui permet l'urbanisation du cœur d’îlot.

Façade Sud sur la venelle

Le projet prévoit une véritable urbanisation du cœur d'îlot, remplaçant les espaces de jardins par sept étages de construction.

Vu du dessus, plan global de la parcelle

La venelle définit une nouvelle bande constructible principale en cœur d'îlot et permet d'obtenir la largeur nécessaire pour pouvoir élever 7 niveaux (22 m).

Bonjour
Lionel

Quelques mots de présentation pour ouvrir notre première Visite au pied du mur.

Ehpad
Lionel

Un Ehpad de 64 chambres, actuellement.

Immeuble d'intérêt architecturalLionel

Avec un immeuble reconnu d'intérêt architectural promis à la destruction.

Venelle constructible + circulation / stationnementLionel

L'astuce de la venelle permet la construction en profondeur, sur 75 m, à l'intérieur du bloc.

Jardin ombragé et partagéBénédicte

Indice d'enseillement 0, du greenwashing avec un jardin partagé mal exposé et très peu ensolleillé.

Résidence & résidencesLionel

Tiens, encore une résidence pour séniors, parmi de déjà nombreux autres projets.

Défiscalisation et investissement à BrestLionel

Encouragés par la défiscalisation et des prix encore faibles à Brest, ces projets repose sur des investisseurs qui n'habitent pas à Brest.

Quelque chose à direUne visiteuse

Surtout, nous aimons lorsque l'on apporte une eau claire et parfumée à notre moulin.