COLLECTIF POUR DES PROJETS URBAINS
CONÇUS AVEC ET POUR LES HABITANT·ES
Plateau Verdun Tunisie
Au bourg de Saint Marc
SOMMAIRE
- Contexte urbain
- En plus
La nature du terrain avant le projet .1
Vue aérienne
L'ensemble des terrains sont compris entre les rues de Verdun, de Tunisie et Bertrand Frèche. On distingue les bâtiments de l'ancien collège en retrait de la rue de Verdun, la cour juste derrière. Puis sur la parcelle adjacente, on aperçoit le parking et le terrain de sport public. Ce sont au total 8 459 m² de foncier.
L'ancien collège de Saint Marc
Le collège de Saint Marc était un collège privé géré par l'Association de Gestion de la Croix Rouge de Brest (AGCRB), il est fermé depuis 2016. Le parking de la rue de Verdun, dit parking Verdun, était la propriété de Brest métropole.
L'arrière du collège
Vu derrière la grille et depuis le terrain de sport, l'arrière des deux bâtiments du collège.
Le terrain de sport et le parking
Le terrain de sport et derrière le parking de 31 (en fait 35) places de stationnements, était la propriété de la Commune de Brest.
Présentation du projet .2
Les projets pour le plateau Verdun-tunisie
Sur le plateau Verdun-Tunisie le projet Gardens de Saint Marc se sont trois aménagements qui sont projetés, séparés par une nouvelle voie/venelle. Sont prévus 90 logements, dont 5 maisons individuelles et 106 places de stationnements. Il est dessiné par l'équipe Archipole (Mandataire), B3i (BE VRD), Vox Operatio (Conseil en concertation), Biotope (Ingénierie environnementale, Ecologie).
Schéma organisationnel
Places de stationnement auto
1. ESPACES PUBLICS
Les aménagements publics
Brest métropole et Onésime paysage sont en charge de réaliser les espaces publics et 20 places de stationnement en zone bleue.
2. KERMARREC
Le projet porté par Kermarrec
Le plus important en taille : les bâtiments seront réalisés par Kermarrec Promotion sur l'emplacement de l'ancien colège.
Vu du bout de la rue de Tunisie
Vu de profil depuis la ruelle
3. AIGUILLON
Le projet porté par Aiguillon
Le second projet sera réalisé par Aiguillon Construction sur les terrains de sport et le parking tunisie.
Vu de profil depuis la ruelle
Critique du projet - mobilisation .3
Une centaine de personnes pour la visite rue de Tunisie à St Marc
Mots d'introductionMarielle
1
Les terrains mis en venteMarielle
2
Les concertationsMarielle
3
Le premier permis de construireMarielle
4
Un projet inadapté aux besoins des habitantsMarielle - Vincent
5
L'attique ou ne plus parvenir à compter jusqu'à troisVincent
6
Les recours individuels et collectifsMarielle - Vincent
7
Préserver la qualité de vie au bourg de Saint Marc
Un volume plus important dans la rue de Verdun
Chronologie .4
InformationMobilisation
Permis dépôt
Permis délivrance
Recours
Décision
À venir
2016
Juin
Fermeture du collège de St Marc
2017
06 Décembre
1ère réunion publique pour une démarche participative associant le Conseil Consultatif de Quartier, des habitants et des acteurs du quartier
2018
30 Mars
L'Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) de secteur inscrite au Plan Local d’Urbanisme, est approuvée en conseil de métropole
22 Novembre
Début de la concertation avec les habitants
2019
Choix, après appel d'offre, des d’opérateurs de la maîtrise d'œuvres et le projet concerté avec les habitants
2020
06 Janvier
Fin de la concertation avec les habitants
2021
18 Mars
Permis délivré par la mairie de Brest à Kermarrec
12 Mai
recours contre le projet Kermarrec auprès du Tribunal Administratif de Rennes
25 Mai
Réunion de présentation du projet
30 Mai
Création de l'association Préserver la qualité de vie au bourg de Saint Marc
17 Juin
Permis délivré par la mairie de Brest à Aiguillon
09 Juillet
Recours contre le permis auprès du Tribunal Administratif de Rennes
2022
25 Mars
Sursoir à statuer obtenu pour le projet Kermarrec
20 Avril
Un nouveau permis de régularisation est déposé par Kermarrec
17 Juin
Le TA de Rennes rejette le recours contre Aiguillon
> xx Juillet
Recours en appel !
> 24 Août