Les perles de Saint Marc

Table des matières

1. La nature du terrain avant le projet
2. Présentation du projet
3. Critique du projet – mobilisation
4. Chronologie
5. Biblio et refs.

1. La nature du terrain avant le projet

En vue aérienne, le projet des Perles de Saint Marc, apparaît comme occupant un espace qui continue le jardin du Dour Braz. Cet ensemble forme un bois classé de 3 ha.

Ce jardin est un petit écrin d’authentique nature, peu aménagée, avec un petit ruisseau qui coule au fond de la vallée, qui est suffisamment profonde pour immerger le promeneur, mais malheureusement pas assez pour l’isoler des bruits de la circulation peu intense de la route, ni de la voie ferrée.
Un collectif de riverains ont organisé une marche citoyenne le 14 mai 2017 (voir § Refs et Bilbio – Mobilisation pour le jardin du Dour Braz).

Les oiseaux du Dour Braz – prise de son le jour de la visite

Les deux maisons sur le terrain privé ne sont plus habitées depuis 2012.

On aperçoit la toiture d’une des deux maisons derrières les massifs de ce parc qui n’est désormais plus entretenu.

Se situant en limite de zone constructible, le terrain borde la zone d’exclusion Seveso qu’imposent les installations industrielles du polder en contrebas, comme les stockages de gaz liquifié ; silots de soja fermenté, plateforme logistique, station de traitement des eaux, et zone d’activité pour entreprises complètent le tableau et la belle vue sur la rade.

2. Présentation du projet

Les perles de Saint-Marc, un projet de l’architecte Pierre-Henri Argouarch et d’Océanic promotion à Brest.

3 bâtiments
27 logements
une voie de desserte

On trouve les constructions concentrées sur le haut de la parcelle, à l’extérieur de la zone d’exclusion Seveso.

Un projet qui tire avantage de la tranquilité et de la naturalité préservée du quartier.

Pâmoison de la végétation qui semble se reflèter sur les gardes-corps imprimés le long des balcons et des logias.

3. Critique du projet – mobilisation

La visite du 07 mai 2022, autour du terrain privé qui pourrait accueillir le projet des Perles de Saint Marc.
Environ cinquante personnes se sont rassemblées.