Plateau Verdun Tunisie

1. La nature du terrain avant le projet

L’ensemble des terrains sont compris entre les rues de Verdun, de Tunisie et Bertrand Frèche. On distingue les bâtiments de l’ancien collège en retrait de la rue de Verdun, la cour juste derrière. Puis sur la parcelle adjacente, on aperçoit le parking et le terrain de sport public. Ce sont au total 8 459 m² de foncier.


Le collège de Saint Marc était un collège privé géré par l’Association de Gestion de la Croix Rouge de Brest (AGCRB), il est fermé depuis 2016. Le parking de la rue de Verdun, dit parking Verdun, était la propriété de Brest métropole.


Vu derrière la grille et depuis le terrain de sport, l’arrière des deux bâtiments du collège.


Le terrain de sport et derrière le parking de 31 (en fait 35) places de stationnements, était la propriété de la Commune de Brest.


2. Présentation du projet

Sur le plateau Verdun-Tunisie le projet Gardens de Saint Marc se sont trois aménagements qui sont projetés, séparés par une nouvelle voie/venelle. Sont prévus 90 logements, dont 5 maisons individuelles et 106 places de stationnements. Il est dessiné par l’équipe Archipole (Mandataire), B3i (BE VRD), Vox Operatio (Conseil en concertation), Biotope (Ingénierie environnementale, Ecologie).



Schéma organisationnel
Schéma organisationnel
Places de stationnement auto
Places de stationnement auto

2.1. Espaces publics

Les aménagements publics

Brest métropole et Onésime paysage sont en charge de réaliser les espaces publics et 20 places de stationnement en zone bleue.


2.2 Kermarrec

Le projets porté par Kermarrec

Le plus important en taille : les bâtiments seront réalisés par Kermarrec Promotion sur l’emplacement de l’ancien colège.

68 logements en collectif libre

Vu du bout  de la rue de Tunisie
Vu du bout de la rue de Tunisie
Vu de profil depuis la ruelle
Vu de profil depuis la ruelle

2.3. Aiguillon

Le projet porté par Aiguillon
Le projet porté par Aiguillon
Vu de profil depuis la ruelle
Vu de profil depuis la ruelle

Le second projet sera réalisé par Aiguillon Construction sur les terrains de sport et le parking tunisie.
22 logements sociaux, dont 17 en collectif et cinq en individuel


3. Critique du projet – mobilisation

Une centaine de personnes pour la visite rue de Tunisie à Saint Marc
Préserver la qualité de vie au bourg de Saint Marc

Une centaine de personnes pour la visite rue de Tunisie à Saint Marc
La visite du 02 avril 2022, sur le terrain (de sport ?) accessible depuis la rue de Tunisie, sur les lieux des projets du plateau Verdun Tunisie à Saint Marc.

Mots d’introduction Marielle
Les terrains mis en vente Marielle
Les concertations Marielle
Le premier permis de construire Marielle
Un projet inadapté aux besoins des habitants Marielle – Vincent
L’attique ou ne plus parvenir à compter jusqu’à trois Vincent
Les recours individuels et collectifs Marielle – Vincent

4. Chronologie


5. Biblio et refs.

5.1. Constructeurs

5.2. Mobilisation des habitants

5.3. Mairie de Brest

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